गोरखपुर में अवैध प्लॉटिंग पर बुलडोजर की कार्रवाई: सावधानियां और अपील
गोरखपुर।।
गोरखपुर में अवैध प्लॉटिंग और कॉलोनियों के खिलाफ गोरखपुर विकास प्राधिकरण (जीडीए) की कार्रवाई तेज हो गई है। शहर में 65 स्थानों पर अवैध प्लॉटिंग चिह्नित की गई है, जिन्हें जल्द ही बुलडोजर से ध्वस्त किया जाएगा। बीते एक साल में जीडीए ने 88 अवैध प्लॉटिंग को ध्वस्त कर 500 एकड़ से अधिक जमीन को अतिक्रमण से मुक्त कराया है। भू-माफियाओं ने नियमों को ताक पर रखकर छोटे-छोटे टुकड़ों में जमीन बेच दी, जिसका न तो नक्शा स्वीकृत है और न ही वहां सड़क, पानी, सीवर, या बिजली जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। निवेशकों को सस्ते दाम और त्वरित कब्जे का लालच देकर ठगा गया। जीडीए सचिव पुष्पराज सिंह ने हाल ही में निर्देश दिए कि अवैध निर्माण से जुड़े मामलों में अधिकतम तीन सुनवाइयों में ध्वस्तीकरण आदेश जारी हों। प्रभारी मुख्य अभियंता किशन सिंह ने बताया कि सभी लंबित मामलों की स्थिति की समीक्षा कर जल्द कार्रवाई शुरू होगी।
अवैध प्लॉटिंग का सबसे ज्यादा शिकार मध्यम वर्ग बनता है, जो सस्ते प्लॉट और घर के सपने में फंस जाता है। बाद में पता चलता है कि जमीन विवादित है या सुविधाओं का अभाव है। कई बार ऐसी कॉलोनियों को ध्वस्त कर दिया जाता है, जिससे निवेशकों की जीवनभर की कमाई डूब जाती है। जीडीए के नियमों के अनुसार, कॉलोनी बसाने से पहले लेआउट प्लान स्वीकृत कराना अनिवार्य है, जिसमें सड़क, पार्क, जलनिकासी, और बिजली जैसी सुविधाएं सुनिश्चित होनी चाहिए। लेकिन भू-माफिया इन नियमों की अनदेखी कर मुनाफाखोरी करते हैं, जिससे निवेशक और रहवासी वर्षों तक सरकारी सुविधाओं के लिए तरसते हैं।
सावधानियां
ऐसी ठगी से बचने के लिए कुछ सावधानियां जरूरी हैं। सबसे पहले, जमीन खरीदने से पहले जीडीए से कॉलोनी का लेआउट और नक्शा स्वीकृति की जांच करें। बिना स्वीकृत नक्शे वाली जमीन न खरीदें। विक्रेता से सभी दस्तावेज, जैसे जमीन का स्वामित्व और एनओसी, मांगें। सस्ते दाम के लालच में जल्दबाजी न करें; स्थानीय प्रशासन या वकील से सलाह लें। कॉलोनी में सड़क, बिजली, पानी, और सीवर जैसी सुविधाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करें। जीडीए की वेबसाइट पर चिह्नित अवैध कॉलोनियों की सूची देखें। यदि कोई संदिग्ध गतिविधि दिखे, तो जीडीए या पुलिस को सूचित करें। डेवलपर्स के लिए जरूरी है कि वे नियमों का पालन करें और सभी स्वीकृतियां प्राप्त करें।
अपील
नागरिकों से अपील है कि वे अवैध प्लॉटिंग के जाल में न फंसें। जमीन खरीदने से पहले पूरी जांच करें और केवल स्वीकृत कॉलोनियों में निवेश करें। भू-माफियाओं की शिकायत तुरंत जीडीए या स्थानीय प्रशासन से करें।
